원롬 계약 부동산 거래의 핵심 10가지 주의사항

부동산 거래 는 중요한 결정 중 하나입니다. 특히 원룸 계약은 생활의 기반이 되므로 신중한 절차가 필요합니다. "원롬 계약"에 대한 모든 핵심 정보를 제공합니다.

부동산 거래 는 신중하게 해야 하는 중요한 결정입니다. 특히 원룸 계약은 삶의 기반이 되는 중요한 계약 중 하나입니다. 이 기사에서는 "원롬 계약"의 핵심 주의사항과 방법을 상세히 알아보겠습니다.

 

집 내부 환경 살펴보기

• 방, 주방, 화장실, 세탁기, 에어컨 등 하자 여부 확인
• 소음 여부 및 채광 확인
• 천정과 벽지 상태, 보안 시설 확인
• 가전제품 및 보일러 작동 확인

 

보증금 보장과 반환 여부를 확답받기

• 보증금 반환 조건을 명확히 확인

 

계약기간 1년으로 설정

• 1년 계약 시 2년까지 거주 가능한 장점 고려

 

전입신고 및 확정일자 받기

• 주택임대차 보호법을 준수하기 위해 전입신고와 확정일자를 받아야 함

 

건물 등기부 등본을 확인

• 등기부 등본을 통해 건물주와 임대인의 일치 여부 확인
• 융자 정보와 부동산 실거래가 대비 확인

 

건물주의 진위 여부를 확인

• 등기부 등본과 계약서의 임대인 일치 여부 확인
• 대리인과 계약 시 대리인의 위임장 확인

 

원룸 주변 교통 및 편의시설 살피기

• 주변의 대중교통 및 편의시설 확인
• 학교나 직장 출퇴근 편의성 고려

 

관리비 여부 확인

• 관리비가 포함되지 않는 경우 추가 비용 고려
• 관리비 항목과 금액 확인

 

공인중개사를 통해 계약

• 중개수수료를 아끼지 말고 공인중개사를 통해 거래하는 것을 권장

 

베란다 유무 확인

• 베란다가 있는 경우 생활 편의성 및 사생활 보호 고려

 

결론

원룸 계약 은 신중한 검토와 주의가 필요한 중요한 결정 중 하나입니다. 위 정보를 숙지하면 안전하고 만족스러운 계약이 가능합니다.