토지 양도세율 및 자동계산기

오늘 포스팅할 주제는 토지와 관련 되어진 내용으로 소개해주도록 해보려 하는데요. 간간히 출장을 다니다가 보게되면 토지를 매매하는 프랜카드나 광고들을 간혹 접하곤 하게 되는데요.

이럴때마다 돈있음 이러한 땅좀 사두시면 좋겠다~ 싶을떄가 많더라고요. 이번에는 토지를 매매하는데 있어 알아 둬야할 부분에 대해 준비했습니다. 토지 양도세율과 자동계산 기능을 사용을 해보는 방법 알아볼건데요.

준비한 주제는 바로 토지 양도세율을 미리 계산을 해보시는 방법에 대해서 설명해 보겠는데요. 세금이란게 참 복잡하고 어려워졌어요. 토지는 더욱더더 복잡하고 어려워 졌습니다. 홈택스에서 바로 계산이 가능 합니다.

 

홈택스

 

방문 하신 분들도 안내를 해드린 홈택스 바로가기를 사용을 해서 사이트로 접속을 해주세요. 그렇게 하고 '양도소득세 종합안내' 부분을 누르시게 되어지시면 이러한 화면이 나오게되지는데 이곳에서 '양도소득세 미리계산'을 클릭을 해보세요.

그럼 여러가지 양도세 계산기 버튼들이 있으실 겁니다. 나와있는 이중에서 가장 위에있는 계산하기를 클릭을 해 주세요. 이 기능은 LOGIN 없이도 할수있는 기능들이거든요.

그러면 기초적인 부동산 양도시의 정보를 입력을 해주셔야하게 되는데요. 이부분에서 양도일자, 취득일자 입력하고 양도물건종류를 토지를 선택을 해주시기바랍니다.

또한 이러한식으로 양도가액, 취득가액을 입력을 해주시기 바랍니다. 또한 해당 부동산을 보유하시면서 발생하였던 취득세, 등록세, 법무사비, 취득중개수수료등을 입력을 하면 공제가 되어 지는데요.

또한 이렇게 미등기양도인지, 상속받은 자산인지 또한 비사업용토지인지에 대하여 선택을 해줘야 합니다. 실제 양도세 계산시 반영이 되어지는 부분들이거든요.

또한 나면 마지막으로 결과가 나온답니다. 많은 요건에 따라서 실제 토지 양도세율이 정해지게 되어집니다. 위에 테스트 해드린경우엔 24%가 적용이 되었네요. 궁금하셨었던 분들 이러한식으로 참고해보신다면 좋을듯 하네요.

 

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